Hamburg Langenhorn: Vergabe Wärmeliefercontracting

Symboldbild für gute Nachbarschaft in Langenhorn — © Schiffszimmerer-Genossenschaft.

Das Hamburger Quartier Langenhorn Nord nimmt die Wärmewende in Angriff – gemeinsam mit Averdung. Die Berater:innen erstellten bereits das energetische Quartierskonzept (EQK) für das Wohnquartier und wurden nun mit dem nächsten Schritt beauftragt: der Suche nach dem richtigen Wärmelieferanten. Hierfür entwickelten die Berater:innen ein strukturiertes Vergabeverfahren für ein Wärmeliefercontracting für Hamburg Langenhorn.

Ziel: Zukünftige Wärmeversorgung im Bestand sichern

Ziel ist es, für insgesamt acht Wohnungsbaugesellschaften eine gemeinsame, langfristig tragfähige Wärmeversorgung zu organisieren. Die Wärme soll dabei durch einen externen Wärmelieferanten (Wärmecontractor) bereitgestellt werden, da die beteiligten Wohnungsunternehmen die Wärmeversorgung rechtlich und organisatorisch nicht übernehmen können. Der zukünftige Wärmelieferant kann auf bestehende Wärmenetze zurückgreifen und soll für Erzeugungsanlagen, Wärmenetzbetrieb und Wärmeübergabe verantwortlich sein. Im Fokus des Vergabeverfahrens und des späteren Wärmeliefercontractings stehen dabei die Wirtschaftlichkeit, Klimaschutz, Versorgungssicherheit und Umsetzbarkeit im Bestand sowie eine möglichst soziale und stabile Preisstruktur für die Mieter:innen.

Vergabeverfahren definiert wichtige Kriterien

Die Ausgangslage in Langenhorn Nord ist heterogen:

bestehende, aber unterschiedliche Wärmenetzstrukturen
unvollständige Datengrundlagen
mehrere Eigentümer mit gemeinsamen Versorgungszielen
Einbindung erneuerbarer Wärmequellen als Transformationsaufgabe

In Langenhorn Nord entstand ein komplexes Vergabeumfeld, in dem technische, wirtschaftliche und organisatorische Anforderungen zusammengeführt werden müssen. Ein erster Schritt war das Füllen von Datenlücken, um eine solide Basis für die Vergabekriterien zu schaffen. Dabei hat unser Vorwissen aus dem EQK, die Kontakte daraus aber auch unsere Erfahrung aus zahlreichen Machbarkeitsstudien und Fachplanungen für Wärmenetze sehr geholfen.

Philipp Widera, Projektleiter

Im nächsten Schritt definierte Averdung detailliert technische und wirtschaftliche Kriterien und fasst diese in einer strukturierten Ausschreibung zusammen. Es folgen weitere Schritte:

Strukturierung des Marktdialogs mit potenziellen Wärmelieferanten
Begleitung der Angebotsphase und Bieterkommunikation
technische und wirtschaftliche Bewertung der Angebote
Entwicklung einer Vergabeempfehlung

Fazit

Mit dem Übergang vom EQK zur konkreten Vergabe wird in Hamburg-Langenhorn Nord ein entscheidender Schritt in Richtung Umsetzung vollzogen. Die Wärmewende im Bestand wird hier nicht nur geplant, sondern in ein vergabefähiges Versorgungssystem überführt.

Averdung begleitet diesen Prozess als technischer und strukturierender Partner der Auftraggeber.