Kostenoptimierte Energetische Modernisierung
Die zügige und flächendeckende energetische Modernisierung des Gebäudebestandes und eine effiziente Heizungsoptimierung sind wesentliche Erfolgsfaktoren für das Gelingen der Wärmewende. Ein Vorgehen nach HOAI, wie bisher üblich, rechnet sich jedoch eher bei mittleren und großen Gebäuden. Doch wie können kleine Wohngebäude mit bis zu 20 Wohneinheiten jetzt ihren Beitrag leisten und energetisch sanieren? Wir haben die Lösung.
Schnell und Kostenoptimiert
Damit auch Wohngebäude mit bis zu 20 Wohneinheiten kosteneffizient energetisch modernisiert werden können, haben wir sie gemeinsam mit unseren Partnern entwickelt: Die energetische Modernisierung und Heizungsoptimierung im standardisierten Baukastensystem. Das spart Geld und Zeit. Energetische Modernisierung, die sich auch für kleinere Wohngebäude rechnet.
DAs tun wir für sie
Unser fester Verbund aus Architekt:innen, Heizungsherstellern und ausführenden Firmen arbeitet von Anfang an eng mit uns zusammen. Anders als bei der klassischen HOAI-Planung werden nicht nur die planenden, sondern auch die ausführenden Firmen frühzeitig in das Projekt einbezogen. So fließen Praxiserfahrungen und Überlegungen zur späteren Realisierung bereits detailliert in den Planungsprozess ein. Zudem kann die Verfügbarkeit von Komponenten und Fachkräften genau abgeschätzt werden. Das spart Zeit und Geld bei der Umsetzung.
Unsere Leistungen im Einzelnen
- Energetische Modernisierung
- Energetische Fachplanung
- Heizungsoptimierung
- Fördermittelberatung
- Unterstützung bei der Anforderung von Fördermitteln
- Baubegleitung
Sie möchten ein oder mehrere Wohngebäude energetisch sanieren und Ihre Gebäude haben mehr als 20 Wohneinheiten? Dann empfehlen wir Ihnen eine energetische Sanierung nach HOAI, die wir gerne für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an!
Wussten sie schon?
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Stand 2021) gab es in Deutschland insgesamt rund 19,3 Millionen Wohngebäude. Davon hatten rund 3,2 Millionen Wohngebäude bis zu 20 Wohneinheiten, das sind gut 16 Prozent aller Wohngebäude.
Kostenoptimierte energetische Modernisierung – So geht’s.
- Anfrage und Angebotserstellung
Auf Basis der vorhandenen technischen Unterlagen erstellen wir ein individuelles Angebot. Welche Unterlagen wir konkret benötigen, haben wir in unseren FAQ „Die wichtigsten Fragen zur energetischen Modernisierung“ (siehe unten) detailliert aufgeführt. - Identifizierung der optimalen Wärmeversorgungsvariante
Welche Wärmeversorgung passt zu Ihren Zielen und zu Ihrem Gebäude? Welche Möglichkeiten gibt es vor Ort? Wir ermitteln für Sie die optimale Wärmeversorgung und präsentieren Ihnen einen Variantenvergleich unter Berücksichtigung der ökologischen und ökonomischen Auswirkungen. - Planung der Vorzugsvariante
Nun erfolgt die Auslegung Ihrer Wärmeversorgungsanlage und die Erstellung aller notwendigen technischen Unterlagen. Bereits zu diesem Zeitpunkt binden wir unsere Partnerfirmen und weitere externe Planungsbeteiligte in die konkrete Auslegung ein. So stellen wir sicher, dass nur das geplant wird, was später auch realisiert werden kann. - Begleitung der Baumaßnahme
Im Rahmen unserer Baubegleitung überwachen wir den Bauprozess hinsichtlich Ausführung, Termine und Kosten und sind Ansprechpersonen für alle beteiligten Gewerke. Für den oder die Bauherr:in sind wir die fachliche Ansprechpartnerin in allen Belangen der Qualitätskontrolle.
Fördermöglichkeiten und -programme
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bieten verschiedene Förderprogramme im Bereich Energieeffizienz an. Diese Programme bieten Investitionszuschüsse, zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse für Maßnahmen wie Dämmung, Fensteraustausch, Heizungsoptimierung und den Einsatz erneuerbarer Energien sowie für den Austausch von Heizungsanlagen (z.B. Öl- oder Gasheizung durch effiziente Wärmepumpen) und die Förderung von Solarthermieanlagen. Darüber hinaus haben viele Bundesländer und Kommunen eigene Förderprogramme für die energetische Sanierung von Wohngebäuden. Ergänzend können Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden eine steuerliche Förderung für energetische Sanierungsmaßnahmen in Anspruch nehmen.
Wir informieren Sie gerne über die für Sie sinnvollste Förderung und unterstützen Sie bei der Antragstellung. Sprechen Sie uns an!
Die wichtigsten Fragen zur energetischen Modernisierung
Für welche Gebäude kommt Ihre kostenoptimierte energetische Modernisierung infrage?
Unsere kostenoptimierte energetische Modernisierung oder Sanierung sind speziell für Wohngebäude unter 20 Wohneinheiten ausgelegt, denn dort greifen die etablierten Prozesse der HOAI oft zu tief bzw. sind zu zeitintensiv. Ab 20 Wohneinheiten empfehlen wir, die Sanierung bzw. energetische Umrüstung Ihrer Gebäude im HOAI-Standard zu erstellen, da die Projekte oft komplex sind bzw. der Erhalt von Fördermitteln von gewissen Standards abhängig sind. Gern beraten wir Sie individuell zu Ihren Möglichkeiten. Sprechen Sie uns an!
Mit welchen Kosten und Zeitrahmen muss ich durchschnittlich rechnen?
Die genauen Kosten und auch den Zeitrahmen können wir nicht generell benennen, da jedes Wohngebäude und jedes Projekt einzigartig ist und individuell geplant werden muss. Eine erste seriöse Abschätzung geben wir Ihnen gern nach Erhalt Ihrer Anfrage und einigen erforderlichen Unterlagen.
Welche Unterlagen benötigen Sie, um ein Angebot zur kostenoptimierten energetischen Modernisierung zu erstellen?
Im Idealfall können Sie uns die folgenden Unterlagen liefern. Sie haben nicht alle Unterlagen parat? Kein Problem, gern erheben wir die wichtigsten Daten und finden eine Lösung. Rufen Sie uns gern an.
- Grundrisse, Schnitte und Ansichten der Gebäude für alle Etagen
- Dachaufsichten
- Statikunterlagen vom Gebäudedach
- Horizontale und vertikale Erschließung (Strangschemata, Leitungsverläufe im KG, Erdleitungen)
- Schema Energiezentrale
- Wartungsunterlagen der Heizungsfirma
- Verbrauchswerte der letzten 3 Jahre (Gas- und Strom)
- Heizkörperliste vom Abrechnungsservice (Ista, Techem o.ä.)
- U-Werte Bauteile des Gebäudes
- Energieausweise
- Temperaturmessung der Heizungsvor- und Rückläufe, möglichst aus dem Winter
- Heizlastberechnung der Gebäude
- Hydraulischer Abgleich des Heizungssystems
Arbeiten Sie bei der kostenoptimierten Variante weiterhin herstellerunabhängig?
Averdung Ingenieure & Berater GmbH legt viel Wert darauf, konsequent herstellerunabhängig zu arbeiten und damit autonom in der Herstellerwahl und den zuliefernden Firmen zu bleiben, um unseren Auftraggeber:innen stets das objektiv beste Ergebnis bieten zu können.
Für unsere kostenoptimierte energetische Modernisierung verfolgen wir dieses Prinzip weiter, haben aber den Pool an unterstützenden Firmen etwas verkleinert. So wissen wir, wir können uns auf unsere Partnerfirmen 100%ig verlassen und Planungs- und Arbeitsprozesse laufend verbessern.
Unser Experte für energetische Modernisierung
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Hier ist keine Veranstaltung oder Vortrag aufgeführt? Dann kommen Sie doch einfach auf ein persönliches Treffen vorbei - in unseren schönen Räumen in Hamburg Ottensen. Wir freuen uns auf Sie!